2003〜2013年築, 専有面積58.53㎡〜78.53㎡の平均販売価格
大阪府
68.1万円/㎡
前年比+15.9%
大阪市平野区
46.6万円/㎡
前年比+22.6%
セントパークス平野公園
大阪府大阪市平野区平野東一丁目
/ 加美駅 徒歩13分
2008年築 / 10階建 / 146戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,060万円
44.6万円/㎡
1,794
2,638
3,482
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,482万円
38.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
セントパークス平野公園
2,680万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,680万円 | 39.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,730万円 | 41.2万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 41.3万円 | 10階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,600万円 | 39.3万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,760万円 | 41.7万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,798万円 | 49.2万円 | 4階 | 77.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 2,490万円 | 36.3万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,590万円 | 37.8万円 | 2階 | 68.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/31 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%上昇、大阪市平野区では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して16.1%割安です。
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